Analisis Faktor Pemilihan Lokasi Perumahan Peri-Urban Bagian Selatan Kota Semarang (Studi Kasus: Kecamatan Ungaran Barat dan Kecamatan Ungaran Timur, Kabupaten Semarang)
Abstract
Urbanisasi menyebabkan Kota Semarang berkembang pesat dan mengalami pertumbuhan jumlah penduduk setiap tahunnya. Hal ini menyebabkan adanya peningkatan kebutuhan ruang untuk kegiatan di dalam kota. Adanya keterbatasan lahan di Kota Semarang tidak dapat mengakomodasi kebutuhan ruang sehingga menyebabkan adanya perluasan perkembangan perkotaan ke wilayah pinggiran kota atau wilayah peri-urban. Wilayah peri-urban Kota Semarang, yakni Kecamatan Ungaran Barat dan Kecamatan Ungaran Timur mengalami perubahan guna lahan, khususnya menjadi lahan permukiman, sebagai akibat dari perluasan perkembangan perkotaan tersebut. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor yang memengaruhi pemilihan lokasi perumahan peri-urban bagian selatan Kota Semarang. Dari hasil penelitian, didapatkan 4 kelompok faktor dengan 8 faktor di dalamnya. Keempat kelompok faktor tersebut, yakni: 1) aksesibilitas dan sarana prasarana, yang terdiri dari faktor kemudahan mengakses transportasi, jarak menuju pusat kota, dan ketersediaan dan kondisi sarana dan prasarana penunjang; 2) kenyamanan lingkungan, yang terdiri dari faktor tingkat kerawanan bencana dan kenyamanan lingkungan; 3) keamanan dan legalitas, yang terdiri dari faktor tingkat keamanan dan legalitas pendirian rumah; dan 4) harga beli rumah.
Keywords
Full Text:
PDFReferences
Adeliana, V., Novandaya, Z., & Azmi, H. N. (2023). Faktor yang Mempengaruhi Perkembangan Perumahan di Pinggiran Kota (Studi Kasus : Kecamatan Boja, Kabupaten Kendal). JAMBURA GEO EDUCATION, 4(1), 92–102. https://doi.org/10.34312/jgej.v4i1.18881
Adianasta, A. L. V., Kautsary, J., & Karmilah, M. (2020). Perkembangan Perumahan di Sekitar Pintu Tol Ungaran. Prosiding Konferensi Ilmiah Mahasiswa UNISSULA (KIMU) 3, 1–20.
Aji, T. W. P., Amarrohman, F. J., & Sudarsono, B. (2020). Analisis Perubahan Penggunaan Lahan di Ungaran Timur dan Ungaran Barat Pasca Pembangunan Jalan Tol Semarang–Solo. Geodesi Undip, 9(1), 115–125.
Anindita, N., Astuti, W., & Hardiana, A. (2021). Pemilihan Lokasi Perumahan Bagian Barat Urban Fringe Kota Surakarta. Desa-Kota, 3(1), 61–76. https://doi.org/10.20961/desa-kota.v3i1.31490.61-76
Asteriani, F. (2011). Preferensi Penghuni Perumahan di Kota Pekanbaru dalam Menentukan Lokasi Perumahan. Ekonomi Pembangunan, 12(1), 77–91. https://doi.org/10.23917/jep.v12i1.207
Dewi, I. K., & Idajati, H. (2019). Identifikasi Faktor Internal dan Faktor Ekternal Permukiman Kumuh di Kawasan Peri Urban (Studi Kasus: Sidoarjo Peri Urban Surabaya). Teknik ITS, 8(2), 162–168.
Fadilla, F., Yudhana, G., & Rini, E. F. (2017). Faktor yang Mempengaruhi Preferensi Bermukim Penghuni Perumahan Formal Kota Surakarta Studi Kasus Kelurahan Mojosongo. Arsitektura: Jurnal Ilmiah Arsitektur Dan Lingkungan Binaan, 15(1), 50–58. https://doi.org/10.20961/arst.v15i1.11390
Fahyudi, D. I., Christiawan, P. I., & Sarmita, I. M. (2020). Perkembangan Luas Permukiman dan Penggunaan Lahan pada Daerah Peri-Urban Kota Singaraja Tahun 2010, 2015, dan 2020. Pendidikan Geografi Undiksha, 8(3), 140–147.
Gunawan, A. R., Rachmawati, I., & Meigawati, D. (2019). Peran Dinas Perhubungan dalam Tata Kelola Angkutan Umum Perkotaan di Kota Sukabumi. DECISION: Jurnal Administrasi Publik, 1(2), 102–108. https://doi.org/10.23969/decision.v1i2.1748
Hardari, P. (2011). Transformasi Wilayah Peri Urban: Kasus di Kabupaten Semarang. Jurnal Geografi : Media Informasi Pengembangan Dan Profesi Kegeografian, 8(2), 108–117.
Kalesaran, R. C., Mandagi, R. J., & Waney, E. Y. (2013). Analisa Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Keputusan Konsumen dalam Pemilihan Lokasi Perumahan di kota Manado. Jurnal Ilmiah Media Engineering, 3(3).
Kurnianingsih, N. A., Pratami, M., & Putri, M. B. (2021). Karakteristik Pertumbuhan Penduduk Perdesaan pada Perkembangan Wilayah Peri-urban di Perbatasan Kota Surakarta. Journal of Science and Applicative Technology June Chapter, 5(1), 138–147. https://doi.org/10.35472/jsat.v5i1.420
Kurniawan, B., Wiharna, O., & Permana, T. (2018). Studi Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Hasil Belajar pada Mata Pelajaran Teknik Listrik Dasar Otomotif. Journal of Mechanical Engineering Education, 4(2), 156. https://doi.org/10.17509/jmee.v4i2.9627
Lewis, A. M., Khotima, H., Syarnubi, S., & Ibrahim, D. (2024). Problematika Filsafat Ilmu. Pendas: Jurnal Ilmiah Pendidikan Dasar, 9(1), 1675–1695.
Lollyanti, V., Normelani, E., & Adyatma, S. (2017). Faktor Penyebab Pengembang Memilih Lokasi Perumahan di Kecamatan Sungai Tabuk Kabupaten Banjar. JPG (Jurnal Pendidikan Geografi), 4(1), 19–26.
Luthfi, A., & Yuliastuti, N. (2017). Pengaruh Faktor Spasial dan A-Spasial Terhadap Preferensi Masyarakat Kampung Tambak Lorok Tinggal di Rumah Susun. Teknik PWK, 6(4), 232–241.
Maruwi, M. (2023). Pendekatan Penelitian Pendidikan : Metode Penelitian Kualitatif , Metode Penelitian Kuantitatif dan Metode Penelitian Kombinasi ( Mixed Method ). Jurnal Pendidikan Tambusai, 7(1), 2896–2910.
Maslow, A. H. (1954). Motivation and Personality. New York, Harper.
Nabhillah, A. A. H., & Jamal, A. (2017). Analisis Dampak Urbanisasi Terhadap Urban Density Gradient Studi Kasus: Kota Kota di Pulau Sumatera. Jurnal Ilmiah Mahasiswa (JIM), 2(3), 357–366.
Nasution, A. M. (2019). Analisis Permasalahan Perumahan dan Permukiman di Kota Medan. Journal of Architecture and Urbanism Research, 3(1), 27–46.
Nugraha, Y. K., Nugraha, A. L., & Wijaya, A. P. (2014). Pemanfaatan SIG untuk Menentukan Lokasi Potensial Pengembangan Kawasan Perumahan dan Permukiman. Jurnal Geodesi Undip, 3(4), 50–59.
Pratono, M., & Sembiring, R. D. (2022a). Studi Fenomena Urban Fringe dan Pengaruhnya terhadap Pola Ruang Kota Medan (Wilayah Studi Kecamatan Medan Tembung). Ruang Luar dan Dalam FTSP, 3(1), 52–60.
Pratono, M., & Sembiring, R. D. (2022b). Studi Fenomena Urban Fringe dan Pengaruhnya Terhadap Pola Ruang Kota Medan (Wilayah Studi Kecamatan Tembung). Jurnal Ruang Luar dan Dalam FTSP, 03(01).
Putra, B. Z., & Rahayu, S. (2015). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Perumahan dan Tipe Rumah di Perumahan Bukit Emerald. Teknik PWK, 4(4), 681–691.
Putri, A. A., Fosterharoldas, D., & Roychansyah, S. (2018). Faktor yang Mempengaruhi Perkembangan Perumahan Swasta di Kota Padang. Jurnal Tata Kota Dan Daerah, 10(2), 57–66. https://doi.org/10.21776/ub.takoda.2018.010.02.1
Putri, H., & Jamal, A. (2014). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Perumahan di Kota Banda Aceh. Jurnal Ekonomi Dan Kebijakan Publik Indonesia, 1(2), 55–62.
Razuli, M., Sugiarto, S., & Saidi, T. (2020). Faktor-Faktor Keputusan Penduduk Masuk dalam Pemilihan Lokasi Perumahan di Kota Banda Aceh. Jurnal Arsip Rekayasa Sipil Dan Perencanaan, 3(1), 10–19. https://doi.org/10.24815/jarsp.v3i1.16450
Rudiarto, I., Handayani, W., Pigawati, B., & Pangi. (2013). Zona Peri-Urban Semarang Metropolitan: Perkembangan dan Tipologi Sosial Ekonomi. TATA LOKA, 15(2), 116–128.
Saputra, C. A. (2018). Faktor–Faktor yang Mempengaruhi Masyarakat dalam Memilih Lokasi Hunian Peri Urban Studi Kasus: Perumahan Griya Paniki Indah. Jurnal Spasial, 5(2), 2010–2019.
Septanaya, I. D. M. F., & Ariastita, P. G. (2012). Model Perkembangan Perumahan di Wilayah Peri Urban Kota Surabaya-Sidoarjo. Jurnal Teknik ITS, 1(Sept), C27–C32.
Serlin, M. A., & Umilia, E. (2013). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Masyarakat dalam Memilih Lokasi Hunian Peri Urban Surabaya di Sidoarjo. JURNAL TEKNIK POMITS, 2(2), 143–148.
Silondae, I. U. (2010). Kondisi Lingkungan Perumahan dalam Konteks Kenyamanan Hidup (Studi Kasus: Perumahan Kendari Permai Kota Kendari). Universitas Diponegoro.
Suntajaya, I. G. K. (2014). Faktor-Fator yang Mempengaruhi Terjadinya Urbanisasi di Provinsi Bali. PIRAMIDA, 10(2), 61–70.
Wantri, U., Alviawati, E., & Arisanty, D. (2016). Faktor Penyebab Pengembang Memilih Lokasi Perumahan di Kecamatan Martapura Kota Kabupaten Banjar. JPG (Jurnal Pendidikan Geografi), 3(3), 36–45.
Refbacks
- There are currently no refbacks.
