Regenerasi Kawasan sebagai Pendekatan Transformatif dalam Pengembangan Perkotaan: Sebuah Kajian dan Penerapan Konsep pada Konteks Global dan Indonesia

Abstract

Konsep urban regeneration menjadi salah satu pendekatan dalam kebijakan pengembangan perkotaan yang mengedepankan transformasi menyeluruh dalam aspek fisik, ekonomi, dan sosial kawasan. Konsep ini dikembangkan dalam mengatasi dampak negatif dari fenomena perkembangan kota yang kompleks dan dinamis. Perencanaan dan implementasi konsep ini telah dikembangkan di beberapa negara dengan tahapan dan karakteristik kawasan yang berbeda. Namun, kajian regenerasi kawasan perkotaan di Indonesia masih terbatas dan cenderung hanya pada skala permukiman perkotaan atau satu dimensi tertentu. Artikel ini bertujuan untuk memberikan pemahaman secara teoritis tentang proses dan implementasi penerapan konsep melalui ilustrasi studi kasus dalam konteks global dan menelaah upaya dalam penerapannya di Indonesia dengan fokus khusus pada kontekstualisasi praktik regenerasi kota berbasis koridor transit. Dalam mengkaji penerapan konsep di wilayah studi, pendekatan yang dilakukan adalah dengan melalui  metode Systematic Literature Review dengan menelusuri dan menjaring literatur dengan melibatkan pencarian sistematis di berbagai database untuk menemukan semua studi yang relevan dan selanjutnya dilakukan analisis komparatif melalui pengenalan pendekatan analisis lintas-tahap dengan membandingkan kawasan yang telah terealisasi dengan kawasan yang masih pada tahap perancangan. Hasil kajian menunjukkan bahwa implementasi konsep di Kawasan London Docklands telah berhasil dan memberikan model praktik dan prinsip yang dapat diidentifikasi pada dimensi fisik, ekonomi, sosial, dan kelembagaan sebagai pembelajaran agar dapat diterapkan untuk membantu pengembangan dan penerapan pendekatan dalam upaya regenerasi kawasan Blok M.